Investir dans l’immobilier à Saint-Antonin ? Quelques repères..

Je ne sais pas ce que valent ces chiffres car l’échantillon est restreint mais on vous conseille clairement l’économie touristique : acheter pour faire du AiRbnb

« A noter que SAINT ANTONIN NOBLE VAL est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb ».

Investir à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, un bon rendement locatif ?

 

La commune de SAINT ANTONIN NOBLE VAL a une rentabilité locative qui oscille entre 5.21% et 5.21%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT ANTONIN NOBLE VAL est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.21%. Une rentabilité de 5.21% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.21% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.36% sur SAINT ANTONIN NOBLE VAL. A noter que SAINT ANTONIN NOBLE VAL est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

SAINT ANTONIN NOBLE VAL a une population d’environ 1 920 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.
Code Insee de SAINT ANTONIN NOBLE VAL est 82155.
Code postal de SAINT ANTONIN NOBLE VAL est 82140.

Tendance du marché de l’immobilier à SAINT ANTONIN NOBLE VAL

Evolution des prix des maisons à SAINT ANTONINNOBLE VAL3P4P5P2014201620180100,000200,000300,000

Année 3P 4P 5P
2014 133,097 157,202 165,936
2016 153,755 191,058 194,142
2018 158,875 211,225 279,000

Retraités, actifs et chômage à SAINT ANTONIN NOBLE VAL

Répartition des actifs / inactifs sur SAINT ANTONINNOBLE VALActifsChômeursEtudiantsRetraitésAutres inactifs10%10%8%13%59%

Population Répartition en %
Actifs 59
Chômeurs 13
Etudiants 8
Retraités 10
Autres inactifs 10

Répartition par catégorie socioprofessionnelle àSAINT ANTONIN NOBLE VALAgriculteursOuvriersArtisans,commercantsCadresEmployésProf.intermédiaires8%21%17%21%21%12%

Population Répartition en %
Agriculteurs 8
Ouvriers 21
Artisans, commercants 17
Cadres 12
Employés 21
Prof. intermédiaires 21

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT ANTONIN NOBLE VAL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 158 875 € 8 1 863 € 690 € 5.21 % 798 € -108 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, les chiffres

Type de Bien Biens vendus en 2014 Biens vendus en 2018 Prix de vente moyen en 2014 Prix de vente moyen en 2018 Evolution du prix
Maison 5p 3 4 165 936 € 213 000 € +28.36 %
Maison 3p 11 8 133 097 € 158 875 € +19.37 %
Maison 4p 6 12 157 202 € 185 250 € +17.84 %
Maison 2p 10 4 109 313 € 87 000 € -20.41 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

Investir à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, un bon rendement locatif ?

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