Je ne sais pas ce que valent ces chiffres car l’échantillon est restreint mais on vous conseille clairement l’économie touristique : acheter pour faire du AiRbnb
« A noter que SAINT ANTONIN NOBLE VAL est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb ».
Investir à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, un bon rendement locatif ?
La commune de SAINT ANTONIN NOBLE VAL a une rentabilité locative qui oscille entre 5.21% et 5.21%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT ANTONIN NOBLE VAL est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.21%. Une rentabilité de 5.21% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.21% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.36% sur SAINT ANTONIN NOBLE VAL. A noter que SAINT ANTONIN NOBLE VAL est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
SAINT ANTONIN NOBLE VAL a une population d’environ 1 920 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.
Code Insee de SAINT ANTONIN NOBLE VAL est 82155.
Code postal de SAINT ANTONIN NOBLE VAL est 82140.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT ANTONIN NOBLE VAL
Evolution des prix des maisons à SAINT ANTONINNOBLE VAL3P4P5P2014201620180100,000200,000300,000
| Année | 3P | 4P | 5P |
|---|---|---|---|
| 2014 | 133,097 | 157,202 | 165,936 |
| 2016 | 153,755 | 191,058 | 194,142 |
| 2018 | 158,875 | 211,225 | 279,000 |
Retraités, actifs et chômage à SAINT ANTONIN NOBLE VAL
Répartition des actifs / inactifs sur SAINT ANTONINNOBLE VALActifsChômeursEtudiantsRetraitésAutres inactifs10%10%8%13%59%
| Population | Répartition en % |
|---|---|
| Actifs | 59 |
| Chômeurs | 13 |
| Etudiants | 8 |
| Retraités | 10 |
| Autres inactifs | 10 |
Répartition par catégorie socioprofessionnelle àSAINT ANTONIN NOBLE VALAgriculteursOuvriersArtisans,commercantsCadresEmployésProf.intermédiaires8%21%17%21%21%12%
| Population | Répartition en % |
|---|---|
| Agriculteurs | 8 |
| Ouvriers | 21 |
| Artisans, commercants | 17 |
| Cadres | 12 |
| Employés | 21 |
| Prof. intermédiaires | 21 |
Contacter un professionnel de l’immobilier sur le village de SAINT ANTONIN NOBLE VAL
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT ANTONIN NOBLE VAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 158 875 € | 8 | 1 863 € | 690 € | 5.21 % | 798 € | -108 € |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Plus value immobilière à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, les chiffres
| Type de Bien | Biens vendus en 2014 | Biens vendus en 2018 | Prix de vente moyen en 2014 | Prix de vente moyen en 2018 | Evolution du prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 165 936 € | 213 000 € | +28.36 % |
| Maison 3p | 11 | 8 | 133 097 € | 158 875 € | +19.37 % |
| Maison 4p | 6 | 12 | 157 202 € | 185 250 € | +17.84 % |
| Maison 2p | 10 | 4 | 109 313 € | 87 000 € | -20.41 % |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
Investir à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, un bon rendement locatif ?